市场走势

  • 联合办公未来5年将迎红利期 智慧生态化或成新竞争壁垒

在双创及资本的双重推动下,源起于美国硅谷的联合办公模式也在国内悄然兴起。今年以来,联合办公市场进入了整合期,精耕细作时代正在到来。

方糖小镇联合创始人COO杨学涛在日前举行的“2017年度中国创业与办公空间发展论坛”上表示:“规模化盈利已成为行业关键词,精细化运营和生态融合将成为突破点和决胜未来的关键。”

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  • 众开发商欲开发写字楼200万㎡ 即将迎来入市高峰

大约在2010年,通州迎来第一次CBD建设高潮,如今,很多地产大咖如万科、保利、富力全线布局通州,意欲在16平方公里的运河核心区内建立超过200万平方米的写字楼。通州,在16平方公里的运河核心区内,万科、保利、富力、复地等一线开发商全力布局,项目密集,未来三年的写字楼供应量将超过200万平方米。而面对即将到来的入市高峰期,这些长期占据各大业绩榜单头部的开发商,即将迎来一场独具区域特色的战争。

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  • 竞争加剧房企谋转型 抢夺涉商地块重仓商业地产

10月的土拍中,中海拿下了城北燕子矶商住地块,景枫拿下江宁G58地块……地产进入白银时代以来,品牌房企纷纷谋求转型,布局新产业。尤其在房地产行业调控不断加码的当下,曾经专注于建造住宅的企业也开始加码商业地产,寻找新蓝海新商机。未来,商业地产或成为房企们的主力战场之一。

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  • 好租网发布2017年最具影响力联合办公数据报告

11月3日,互联网办公服务平台好租网联合“全联房地产商会联合办公分会”,在中国(深圳)创业与办公空间发展论坛上发布2017联合办公数据报告,深度解读了国内联合办公当下的形势及未来发展趋势、机会点,为新玩家的入场及既有品牌的布局升级提供极具价值的数据参考。

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  • 北京城市副中心写字楼市场营销大战一触即发

现阶段品牌房企已形成了差异化定位,比如,保利主要依托集团文化艺术产业优势,打造商务艺术综合体;绿地凭借多年商办经验,打造智能办公写字楼;富华、世茂主打企业独栋产品;复地以金融蜂巢为概念,主打高端商务集群综合体。

但是,走过了今年的“金九银十”,在政策施压、项目品类优势式微、部分客群定位雷同等背景下,驻守运河核心区的众多一线开发商,面对即将到来的供应高峰期,迎接他们的将是一场更激烈的厮杀。

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  • 密集接盘内地物业资产 基汇资本的投资路径

据《中国经营报》记者了解,境外成熟的房地产私募基金根据投资标的特性、收益来源和杠杆比例,主要区分为核心投资策略基金、增值型投资策略基金和机会型投资策略基金。基汇资本在中国境内的房地产基金多采取增值型投资策略,即适当时机买入有潜力的资产,改造、装修和运营以提升资产价值,择机出售套现。

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  • 北京王府中环购物中心11月28日将试营业

擅长开发、运营商业类房地产项目的香港置地日前宣布,其在北京开发多年的“王府中环”项目将于11月28日试营业。香港置地执行董事周明祖在接受人民网记者采访时多次强调,香港置地在王府井的角色不是一家房地产开发商商,而希望是一名核心区的“管理员”。根据项目规划的定位,王府中环项目所要给区域商圈实现的商业变革目标是“转型和提升的过程”。

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  • 仲量联行欣获“2017亚洲最佳雇主中国区奖项”

近日,仲量联行欣获由HR Asia所颁发的【2017亚洲最佳雇主-中国区奖项】。作为一家美国财富500强公司,仲量联行始终关注对员工的多层次关怀,并鼓励多元与包容的企业文化,也全面地将“未来办公”这一理念率先在公司践行,致力于帮助员工“成就梦想”。

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企业动态

  • 太古地产牵手香港兴业 斥资170亿打造商业新地标

据搜狐焦点商业地产了解,兴业太古汇由香港兴业国际与太古地产按50:50比例共同投资、拥有兼管理运营,总投资金额达170亿人民币。项目占地面积约6.3万平方米,总楼面面积约为32.2万平方米。兴业太古汇融合了一个约10万平方米的时尚购物中心,两幢逾17万平方米的甲级办公楼,三家精品酒店和酒店式公寓。

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经纪人说

  • 11.8-9号,链家全国管理大会暨成立16周年司庆。

融创董事长孙宏斌出席链家司庆晚会,现场引发热烈反响,这在意料之中,因为老孙是目前地产界最受瞩目的大咖之一,他同时也是链家集团董事。

老孙致辞时全场一片欢声笑语,这里只引用掌声四起的一段话,引起全场欢笑的卖个关子先不说。“链家是幸运的,存量市场是一个永远的市场,最有发展的还是存量市场;链家员工是幸运的,因为链家员工在一个龙头企业里,这里有最好的老板、最好的国内团队、最好的员工。

在房地产行业里做销售,需要努力和专业。作为链家的股东,我们看好链家的发展和前景,我们愿意全力的支持。未来我们会加入到更多的优化项目中。”

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